Продажа квартир в Егорьевске

Код объекта: 1125577.Эксклюзивное предложение!Продаётся замечательная трехкомнатная квартира с отличным ремонтом в новом благоустроенном микрорайоне города. Окна квартиры выходят на разные стороны дома, что позволяет обеспечить квартиру разным уровнем освещённости. Также огромное преимущество того, что окна выходят на разные стороны дома, то что её можно проветрить буквально за пару минут. Просторная и комфортная кухня 14 кв.м, все комнаты изолированные, большой коридор, лоджия, раздельный санузел. Также имеется гардеробная! Установлены качественные межкомнатные двери и металлическая входная дверь. В подарок новому собственнику остаётся встроенная кухня и вся мебель.Хорошие соседи, чистый и аккуратный подъезд. Просторный тамбур. Квартира очень приятная, светлая, сухая и очень теплая.Рядом с домом детские площадки, детский сад, магазины, городской рынок, школы, остановка в 5 минутах ходьбы.Один взрослый собственник. Подходит под все виды оплат!

Хотитe купить простopную квартиру с функциoнальнoй планирoвкой пo xopoшeй цeнe? Этo пpедложение тoчнo для Вас - юридически чистая!! Полная стоимость в договоре купли-продажи! Продaeтcя 1-комнaтнaя видoвая кваpтиpa в прecтижнoм дoме гоpoда с панopaмным видoм на пpуд. Квартиpa солнечнaя, очень теплая. Метрaж пoзвoляет cдeлaть функциoнальное зонирование при необходимости. Хорошие соседи, чистый подъезд. Аналогов в этом районе и доме нет - успевайте. Продажа прямая, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 40977Номер в базе: 4352348

Эксклюзивное предложение!Трехкомнатная квартира в кирпичном доме на 4 этаже!Практически вся мебель и техника остается.Отличное расположение дома в современном микрорайоне города.Квартира теплая и светлая, хорошая шумоизоляция.Рядом школа, детсад, супермаркеты, почта, СБЕР.Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре.Подходит под ипотеку.Звоните, оперативный показ.

Код объекта: 1345800. Продам квартиру в Московская обл., Егорьевск, Сосновая ул. д.6- квартира однокомнатная,- общая площадь 40,5- сантехника и электрика в хорошем состоянии- дружелюбные и тихие соседи.- в квартире частично остаётся мебель и техникаИнфраструктура:- в 5 минутах пешком продуктовые магазины,- автобусная остановка в 5 минут ходьбы,- до центра города Егорьевск 7 минут на автомобиле или общественном транспорте,- до автовокзала 10 минут на общественном транспорте.- колледж и школы находятся в 20 минутах пешком.Свободная продажа.Быстрый выход на сделку.Без долгов и обременений.Быстрый показ.

Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру (распашонка), расположенную на 3 этаже 5-тиэтажного панельного дома. Общая площадь 56 кв. м., кухня 9 кв. м. Комнаты изолированные. Большая прихожая с встроенным шкафом. Санузел раздельный. Балкон остеклён, установлены стеклопакеты везде. Сделан косметический ремонт, квартира очень приятная, светлая, тёплая, чистая! Счётчики на воду установлены, трубы заменены на ПВХ, входная дверь железная. Все что вы видите на фото, остается новому владельцу в подарок!!! Хороший район города Егорьевска, всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: школы, детские сады, сетевые магазины, сбербанк, почта, остановки общественного транспорта до авто и ж/д станции 10 минут на автобусе. Во дворе дома оборудована детская площадка. Возможна покупка с привлечением ипотечных средств. Показ в удобное для Вас время по договорённости! Звоните и приезжайте! Один взрослый собственник, юридически и фактически свободна!

Код объекта: 892978.Эксклюзивное предложение!Продаётся замечательная двухкомнатная квартира в новом доме в благоустроенном микрорайоне города.Большая и комфортная кухня, просторный коридор, комнаты изолированные 18 кв.м и 14 кв.м, лоджия. Установлены качественная металлическая входная дверь и качественные межкомнатные двери. Санузел в кафеле. Квартира очень приятная, светлая, сухая и очень теплая.Хорошие соседи, чистый и аккуратный подъезд. Рядом с домом детская площадка, магазины, остановка в 5 минутах ходьбы. Также рядом с домом расположен водоём. В тёплую погоду жители микрорайона ходят к нему отдыхать. Можно устроить рыбалку и весело провести досуг. Хорошее транспортное сообщение с вокзалом. Один взрослый собственник.Свободная продажа. Подходит под ипотеку и материнский капитал!Звоните!

Арт. 105446896 Эксклюзивное предложение только от нашего агентства. Продаётся 2- комнатная квартира с балконом на среднем этаже. В квартире : -комнаты изолированные -кухня просторная (8 кв.м), новый кухонный гарнитур остаётся в подарок -санузел раздельный, отделан пластиковыми панелями -балкон застеклён - окна ПВХ - проводка поменяна Тамбур на 2 квартиры (можно хранить обувь) Вся инфраструктура в шаговой доступности (вкусно и точка, кафе крендель, школы, детские сады, поликлиника, остановка, магазины, пункты выдачи). Рядом с домом новая шикарная аллея с фонтаном, где можно посидеть отдохнуть всей семьёй. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Подходит под все виды оплат ( наличка, ипотека, мат.капитал, все виды сертификатов). Звоните, поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке.

Арт. 105158399 Эксклюзивное предложение, только от нашей компании ,Продается квартира в развитом районе города. Квартира расположена на среднем этаже, с балкон и является собственностью одного взрослого человека. Квартира не имеет прописанных жильцов и готова к продаже. Преимущества района:Район имеет развитую инфраструктуру, включающую в себя множество магазинов, школ, детских садов, медицинских учреждений и т.д. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Просмотр возможен в день обращения. С уважением а/н 100 ключей Виктория

Предлагаем Вашему вниманию чистую, светлую, теплую 2-ух комнатную квартиру в спальном районе города Егорьевск в полноценном кирпичном доме. Тишина, экология и зеленый двор сочетаются с комфортом проживания, ведь в пешей доступности абсолютно вся инфраструктура города: остановки общественного транспорта, магазины, отделения почты, сбербанка, городской парк, красивейший храм, авто и ж/д автовокзал, больницы, поликлиники и т. д. В квартире установлены окна и трубы ПВХ, хорошая металлическая дверь, санузел в кафеле, в комнате натяжной потолок, в подарок частично останется мебель.Один взрослый собственник, юридически и физически свободна, прямая продажа. Возможна покупка с привлечением ипотечных средств и различных сертификатов на улучшения жилья.

Уважаемые господа и коллеги, Вашему вниманию предлагается очень интересное и выгодное предложение! Самое оптимальное расположение квартиры с точки зрения инфраструктуры. Детали по телефону. В продаже отличный вариант однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Егорьевск, 2-й микрорайон, д. 19. Просторная квартира расположена на 5-м этаже 9-го этажного кирпичного дома. Домофон, пассажирский лифт. На площадке 3-и квартиры, за общей тамбурной дверью. Общая площадь 32,1 м2. Удобная прихожая со встроенным нишей-шкафом. Большая комната 19,0 м2 с большим окном и выходом на застекленный балкон, делает ее светлой с красивым видом из окна. Кухня 7,0 м2 со встроенным кухонным гарнитуром. Большой совмещенный санузел. Высота потолков 2,65 м. Окна выходят во двор. Рядом парк для прогулок и занятия спортом. Развитая инфраструктура. В квартире сделан качественный ремонт. Приятным бонусом является то, что вся мебель и бытовая техника остается новым собственникам. Заезжай и живи. И самое главное! Если вас заинтересовало наше предложение звоните и приходите на просмотр. Все покажем, расскажем и обсудим. Не упустите свой шанс. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Без обременений. Подходит под ипотеку. Просмотры по договоренности. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1692965. Ваша новая трёхкомнатная квартира ждёт вас в Егорьевске! Просторная и светлая квартира в кирпичном доме 1970 года постройки — идеальное жильё для семьи.Общая площадь квартиры составляет 63,8 кв. м, из которых 41 кв. м — жилая площадь. Три изолированные комнаты (19 кв. м, 12 кв. м и 10 кв. м) обеспечат комфорт и уединение для каждого члена семьи. Высота потолков — 2,7 м, что придаёт пространству дополнительную воздушность.Кухня площадью 7 кв. м — отличное место для кулинарных экспериментов. Наличие балкона добавляет удобства и возможности для отдыха на свежем воздухе.Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома. Окна выходят на улицу, квартира угловая,но в квартире очень тепло.Рядом с домом есть наземная парковка, где можно удобно разместить автомобиль.Несмотря на старый ремонт, квартира готова к новым идеям и дизайнерским решениям. Это отличная возможность воплотить свои мечты в реальность и создать уютное гнёздышко для вашей семьи. Рядом вся инфраструктура(детские сады,школа,сетевые магазины,остановки,рынок,парк).Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продается 2 к квартира (линейка) в 6 микрорайоне, на 9 этаже 9 этажного дома. Общая площадь квартиры 53,2 кв.м, кухня 8 кв.м, есть кладовая комната и две большие лоджии. Квартира в жилом состояние, частично установлены окна ПВХ, железная входная дверь. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, сетевые магазины.Два взрослых собственника, более 5 лет в собственности, без долгов и обременений.

Код объекта: 1287299.Продаётся уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме в ЕгорьевскеИщете комфортное жильё в Московской области? Тогда эта квартира — отличный вариант для вас!Квартира расположена в кирпичном доме 2005 года постройки. В ней сделан качественный евроремонт, который позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений.Преимущества квартиры: Удобное расположение: дом находится в тихом районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности, школы, детские сады, сетевые продовольственные магазины, остановка общественного транспорта. Высокий этаж: из окон открывается красивый вид на город. Изолированные комнаты: у каждого члена семьи будет своё личное пространство. Удобная планировка: общая площадь — 53,5 м², жилая — 29 м², кухня — 10 м². Хорошее состояние квартиры: сделан евроремонт. В подарок новым собственникам остается вся мебель и техника.В квартире центральное отопление, поэтому вам всегда будет тепло и уютно. А благодаря железобетонным перекрытиям вы можете быть уверены в надёжности конструкции дома.Для жильцов предусмотрена наземная парковка, а также пассажирский лифт, что делает проживание в доме максимально комфортным.Не упустите свой шанс приобрести уютную квартиру по привлекательной цене! Звоните нам прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продаём очень светлую, теплую и уютную 2-комнатную квартиру в 1 микрорайоне города Егорьевск. Расположена на 2 этаже 5-ти этажного панельного дома. Не угловая. Общая площадь 45,8 кв.м. + остекленный балкон. 1 комната проходная и 1 изолированная. Квартира в очень хорошем состоянии. Потолки натяжные, окна пластиковые, на полу ламинат, батареи биметалл, санузел в кафеле. Продаётся с мебелью и почти всей техникой!Приятный вид из окон на зеленый дворик. Чистый подъезд. Всегда есть парковочные места. Соседи приятные. В пешей доступности вся инфраструктура города: школа, детский сад, аптека, городской рынок, сетевые магазины, поликлиника, автобусная остановка и прочее.1 взрослый собственник. Квартира всегда принадлежала одной семье. Подходит под все виды оплаты, включая ипотеку, материнский и другие виды сертификатов. Эксклюзивный объект только от нашего агентства недвижимости. Звоните!

Арт. 77180556 Только в Самолет Плюс Вы можете приобрести эту квартиру по субсидированной ставке 11,75% !Эта уютная и светлая однокомнатная квартира на комфортном 2 этаже с лоджией обязательно вам понравится!Экологически-чистый район! Прекрасный вид из окна - на водоем!Квартира в хорошем состоянии, есть все для комфортного проживания!В прихожей оборудован шкаф-купе, что позволяет эргономично организовать пространство в квартире.О доме:лифты - пассажирский и грузовойво дворе детские площадки, спортивная площадкаоткрытый дворназемный паркингтамбур на 2 квартирыО квартире:полы в комнате - ламинат, на кухне - кафель, в прихожей - кафельраздельный санузел в кафелев ванной - душевая кабинапроводной интернетсчетчики на холодную и горячую водучастично остается мебель и техникадомофонжелезная дверь.Инфраструктура:общеобразовательная школадетский садсетевые продуктовые магазиныпродуктовая базааптекапункт выдачи ОзонТранспортная доступность:в 2 минутах ходьбы остановки общественного транспортадо авто- и ж/д вокзала - 9 минут на автомобиледо МЦД ''Раменское'' - 1 час 20 минут на автобусеДокументы:НаследствоОдин взрослый собственникБез долгов и обремененийЗаинтересовало предложение? Звоните и записывайтесь на просмотр! Одобрение ипотеки в банках-партнерах у нас в офисе по адресу: г.Егорьевск, ул.Рязанская, дом 65.

Код объекта: 1571424. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Егорьевске, расположенная в тихом 1-м микрорайоне.Квартира находится на последнем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1965 году. Общая площадь составляет 43,6 кв. м, из которых 31 кв. м — жилая площадь. Две комнаты площадью 18 и 13 кв. м станут уютным местом для отдыха после рабочего дня. Площадь кухни — 6 кв. м. Имеется балкон.Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и жить без дополнительных затрат. Расположение квартиры не угловое, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Расположение объекта особенно удобно для семей с детьми: в шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, аптеки и магазины. Транспортная доступность также порадует жильцов — рядом с домом есть наземная парковка, а выезд на основные магистрали города обеспечит быстрое передвижение по городу.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о квартире и договориться о просмотре!

Арт. 117320661 Мечтаете о квартире, в которую можно заехать сразу после покупки с одним чемоданом? Эта квартира — именно такой случай!Предлагаем вашему вниманию ухоженную ''двушку'' на 3 этаже с свежим и стильным ремонтом. Вам не придётся ничего делать — только расставить свои книги и фотографии в рамках.Что вас ждёт внутри:Новый ремонт, который мы делали для себя.Светлые комнаты с ламинатом, где приятно проводить вечера.Огромная кухня с блестящим новым гарнитуром и техникой (всё остаётся!).Аккуратный санузел в кафеле и практичная плитка в прихожей.Главные бонусы:ВСЯ мебель остаётся! Экономия на обустройстве — сотни тысяч рублей.Прямая продажа от одного собственника. Никаких рисков и сложностей.Район мечты: всё самое нужное прямо под окнами — от продуктового до парка.Это не просто квадратные метры, это готовый дом с уютом и характером. Не упустите свой шанс на комфортную жизнь!Звоните, чтобы увидеть всё своими глазами!!!

Продаётся уютная и светлая 3-комнатная квартира в хорошем районе с развитой инфраструктурой! Квартира полностью готова к проживанию: установлены современные пластиковые окна, обеспечивающие тишину и тепло, а надёжная металлическая дверь гарантирует безопасность. В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины, поликлиника, а также остановка общественного транспорта, что особенно удобно для поездок по городу. Идеальное место для семьи, ценящей удобство, спокойствие и всё под рукой! Звоните — организуем просмотр в удобное время! Код пользователя: 192901Номер в базе: 10400597

Прямая Продажа! Станьте хозяином теплой уютной 1-комнатной квартиры площадью 33 кв. Метра на 7 этаже 9-этажного кирпичного жилого дома. Комфортный жилой микрорайон с прекрасно развитой инфраструктурой в окружении живописного леса. Рядом школа, детский сад, поликлиника, спортивно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном, супермаркеты Пятерочка и Магнит, отделения банков и предприятия бытового обслуживания. В непосредственной близости живописный Парк 200-летия Егорьевска с Комсомольским озером и рекой Гуслица. Ухоженная благоустроенная дворовая территория с детским городком, спортивной площадкой и парковкой для автомобилей. В подъезде чисто и опрятно, недавно проведён капремонт. Несомненным достоинством квартиры является её планировка: жилая комната площадью 17 кв. Метров с выходом на уютный застекленный балкон, просторная прихожая с нишей под кладовую, большой санузел. В квартире сделан аккуратный косметический ремонт, в кухне и комнате установлены качественные двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Все документы в порядке и готовы к проведению сделки. Два взрослых собственника с 2014 года. Возможен адекватный торг. Звоните Сейчас!

Арт. 95863639 Уникальное предложение! Просторная квартира в центре города! Продается квартира в центре города, с хорошим косметическим ремонтом. Высота потолков-3метра. В квартире вставлены шумоизоляционные стеклопакеты, что позволяет Вам насладиться тишиной. Так же заменены радиаторы. Преимущества этой квартиры в том, что всё находится в шаговой доступности. Из окон открывается прекрасный вид на храм А.Невского.Звоните! Показ по договорённости. Прямая продажа. Не упустите шанс, стать обладателем данной квартиры!

Код объекта: 1924736.Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести однокомнатную квартиру в Егорьевске по адресу: Советская улица, 4А. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и доступность.Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома, построенного в 2010 году. Общая площадь составляет 46 кв. м, из которых 25 кв. м — жилая площадь. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании воплотить свои дизайнерские идеи.Важным преимуществом является наличие лоджии, где можно создать уютное место для отдыха. Огороженная территория добавляет безопасности и комфорта.Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 79985056 В продаже эксклюзивная квартира в кирпичном доме, общей площадью 73,2 м² 4-й микрорайон | Район мечты для семей и не только!Особенности квартиры: - Уникальная перепланировка: кухня-гостиная объединена в просторное светлое пространство — идеально для приема гостей! - Большая спальня с зоной отдыха — приватность и комфорт. - Вместительная прихожая— никакого хаоса у входа. О доме и локации:- Кирпичный дом с ухоженной территорией. - Во дворе:охраняемая парковка (бесплатная/платная), детская площадка. - 5 минут пешком: детский сад, школа, супермаркеты (пятерочка, верный, магнит), аптека, кафе. - Удобный выезд на основные трассы, остановка у дома. Новые коммуникации, стеклопакеты. быстрый выход на сделку! Это ваш шанс!Такой квартиры вы больше не найдете — индивидуальный дизайн и идеальная локация. Вся перепланировка УЗАКОНЕНА!Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!Готовы к торгу для серьезных покупателей!

Продается шикарная 1-комнатная квартира в ЖК ЕВРОПЕЙСКИЙ! Адрес: г. Егорьевск, 5 микрорайон, д. 11 Площадь: 37 кв.м Этаж: 2/14 Описание квартиры: - качественный дизайнерский евроремонт (все материалы Высшего Европейского качества),- окна REHAU (тройной стеклопакет),- пол Керамогранит (произодство Italy), подогрев полов многоступенчатый- многофункциональная система освещения, включает разные 18-ти цветовые решения по границам потолка,- в ванной комнате: сантехника производства (Italy, Germany), гигиенический душ (Germany), унитаз -инсталяция (Germahy), стиральная машина BOCH,- на кухне: кухонный гарнитур производство (Tyrkey), холодильник BOCH, кухонная плита ZANUSSI, микроволновая печь - гриль Samsuhg- телевизоры. Вся мебель в квартире заграничного производства Инфраструктура: ЖК ''ЕВРОПЕЙСКИЙ'' представляет собой современную комплексную застройку, в рамках которой осуществляется возведение разносекционных монолитно-кирпичных зданий переменной этажности. - Благоустроенная ,огороженная и охраняемая территория- Рядом находятся: школа, поликлиника, аптеки, детский сад, медицинские учреждения, спортивные комплексы и парк, Дополнительные преимущества:- Чистый подъезд, большой лифт- Ухоженный двор с детскими площадками- Свободная продажа Квартира юридически и физически свободна, без долгов, обременений. Один взрослый собственник. Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой.Возможен торг. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!Дополнительно оказываю услуги в следующих вопросах:Одобрение ипотечного кредита по ставке ВСЕГО 14,99 % от банков ВТБ и СОВКОМБАНК.Данная ставка распространяется как на покупку готового вторичного жилья, так и на новостройки.Реализуйте свою мечту о собственном жилье!Профессиональная помощь при Покупке, Продаже или Обмене Вашего жилья!Оформление документов на недвижимость.Я предлагаю полный спектр услуг по покупке, продаже, земельного участка, дома, дачи, коммерческой недвижимости или квартиры независимо от сложности вашего случая, я обеспечу профессиональную поддержку на каждом этапе.Представьте, каким легким и простым может стать решение всех вопросов, связанных с недвижимостью, когда за дело берется специалист.Также помогу вам минимизируя ваше участие в процессе и избавляя от лишнего стресса.Я знаю, как правильно инвестировать ваши денежные средства в недвижимость и перепродать её с последующей прибылью!Являясь партнёром лучших застройщиков жилых комплексов г. Москвы, Подмосковья, г. Санкт-Петербурга и других городов, подберу для вас лучшие предложения.И самое главное: подбор такого объекта для вас будет абсолютно бесплатным!Комиссию оплачивает застройщик.Зарабатывайте со мной, следуя проверенным стратегиям.Мой опыт на рынке недвижимости 20 лет и я точно знаю, как помочь вам быстро и качественно в любом вопросе!Все консультации бесплатны!

Арт. 127707092 В продаже однокомнатная квартира

Арт. 127716086 Продается уютная 2-комнатная квартира на 5 этаже в кирпичном доме, расположенном в тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой.Именно эту квартиру можно приобрести на условиях субсидированной ипотеки под 12,25% годовых только в компании Самолет Плюс.Особенности квартиры:Отличная планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел и просторная кухня обеспечат комфорт и функциональность.Теплая и светлая: идеальное место для создания вашего семейного очага.Под ремонт: уникальная возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи и создать интерьер мечты! Преимущества района: Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности:Образование: Школа 14, детские сады.Магазины: Сетевые супермаркеты ''Дикси'', ''Верный'', ''Магнит'', ''Первый Выгодный''.Здравоохранение: Поликлиника 3, ЦРБ.Отдых и досуг: Рынок ''Смычка'', остановки общественного транспорта, современная детская площадка во дворе.Природа: Рядом с домом расположен красивый пруд с аллеей, идеальное место для прогулок и отдыха от городской суеты.Условия покупки:Возможна покупка с привлечением ипотечных средств и различных сертификатов.Квартира без долгов и обременений, готова к быстрой сделке.Не упустите свой шанс приобрести квартиру, которая станет идеальным местом для вашей новой жизни! Звоните прямо сейчас!