Продажа коммерческой недвижимости в Егорьевске

Код лота: РАД-413396. Реализуется на торгах. Продается доля 3445/12820 в праве на нежилое помещение общей площадью 1 282 кв. м. Кадастровый номер: 50:30:0010344:370. Вид права: собственность. Состав лота: Доля 3445/12820 в праве собственности на нежилые помещения общей площадью 344, 5 кв. м. А именно: помещения 1-12 общей площадью 174, 2 кв. м, расположенные на 1 этаже. И помещения 27, 28, часть помещения 29, 30-32, 39-43, общей площадью 170, 3 кв. м, расположенные на 2 этаже. Тип Нежилое помещение, офисное, Помещение свободного назначения. Долю 240/1776 в праве собственности на земельный участок общей площадью 1776+/-15 кв. м. Кадастровый номер: 50:30:0010344:365. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание. Вид права: собственность. Помещение продается с полной отделкой, окна ПВХ. Инженерные коммуникации: центральные. Отдельный вход с улицы, есть возможность установки вывески. Есть возможность уличной наземной парковки. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Здание, в котором расположены помещения, находится в 120 метрах от Соборной площади г. Егорьевска. Остановка общественного транспорта в 90 м, до автостанции ''Егорьевск'' 2, 4 км. Железнодорожная станция ''Егорьевск'' расположена в 2, 5 км. Расстояние до ЦКАД 52 км, до МКАД 91 км по Новорязанскому шоссе. Окружение и best use: Объект расположен в сложившейся жилой застройке и может быть использован под магазин, медцентр, кафе, бытовые услуги и услуги населению.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=861149

Предложение по продаже двух этажного отдельно стоящего здания, с кадастровым номером 50:25:0060105, общей площадью 710,6 кв.м, назначение: нежилое, расположенного в МО, Шатурский р-н, п. Шатурторф, ул. Интернациональная, дом 4, с собственным ЗУ с кадастровым номером 50:25:0060105:62, площадью 750 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под гостиницу со встроенными помещениями ателье по пошиву - магазин. Здание оснащено центральными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение ХВС, водоотведение, теплоснабжение и ГВС от собственных электро котлов) Состояние помещений под ремонт. Здание располагается в центральной части поселка Шатурторф, Шатурского городского округа, может привлечь внимание локальных инвесторов, т.к. данное здание можно рассмотреть как девелоперский проект, по строительству апартаментов, либо при смене ВРИ на ''жилые помещения'', организация квартир - студий.

728145 . Здание с федеральным арендатором в г. Шатура. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: Выезд на Шатурское шоссе в 1,5 км., Ближайшая ж/д станция — Шатура (10 минут пешком). Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. 2 отдельные входные группы (для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ). Открытая планировка. Все коммуникации центральные. Место для вывески. Парковка перед зданием. Земельный участок в аренде у города.Технические характеристики:Площадь блока: 360 кв.мЭлектрическая мощность: 50 кВтВысота потолков: 4,5 мАрендаторы:Супермаркет Пятерочка 5% от товарооборота, но не менее 280 000 руб ДДА с 29.12.2023 на 10 летАптека Апрель 58 000 рубОкупаемость: 7,6 лет

Продаю арендный бизнес - здание площадью 556 м2 с одним арендатором в МО, Орехово-Зуевский г.о., Куровское, Привокзальная площадь, 4. Арендатор: Верный. Средний годовой МАП: 530 000 руб./мес., окупаемость 10,5 лет. Есть доплата за РТО в летние месяцы.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный пешеходный трафик- сложившееся торговое окружение- наличие парковки перед зданием.1-этажное отдельно стоящее здание. Электрическая мощность 62 кВт.Звоните. Олег.

Уникальное предложение по продаже коммерческого помещения с действующим арендатором Федеральная сеть медицинской лаборатории.Это готовое решение для вашего бизнеса с продуманной планировкой, которая включает: 3 помещения, санузел и балкон.Идеально подходит для организации:- офисов- рабочих зон- кабинетов.Размещение на первом этаже: обеспечит легкий подъём товаров и доступ для клиентов.Сквозной проход: удобная логистика и возможность организации потоков клиентов.Качественный ремонт: помещение готово к немедленному использованию.Преимущества дома:Современное отопление: комфорт в любое время года.Электричество: все необходимые мощности для ведения бизнеса.Центральная канализация: удобство и надежность.Зимние пакеты окон: отличная теплоизоляция и звукоизоляция.Ключевые характеристики:Удачное расположение: Помещение находится в центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает отличную доступность.Инфраструктура: В пешей доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптеки, городская площадка и поликлиника. В данном здании уже расположены множество коммерческих организаций, что создаёт дополнительный поток клиентов.Парковка: Предусмотрены места для парковки, что является важным преимуществом для ваших клиентов и сотрудников.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения! Код пользователя: 185448Номер в базе: 12588125

Пpодаётcя гoтовый apендный бизнес, прoмышленнo-логиcтичеcкий комплeкc ''Завод ATИ''. Cocтоит из главногo пpoизвoдствeнного корпуса, плoщадью 40 000 кв.м, cклaдcкого корпусa площадью 7 500 кв.м, а такжe из oфиcнoгo, бытового кopпуcoв, двух тёплых и тpёx хoлoдных ангарoв. Земeльный учacтoк 9 гa, ceмь cобcтвeнных трансформаторных подстанций, общей мощностью 13 Мвт, газовая котельная с тремя паровыми котлами ДКВр, действующий ж/д тупик, центральный водопровод и канализация. Заполнен арендаторами на 99%, продажа только целиком. Собственник.

Продается отдельно стоящее здание с собственной территорией 20 сот.,огороженная территория,порядком 20 машиномест,капитальное строение,можно достроить еще 1,2 этажа.В собственности и здание и земля у 1 лица.В данный момент действующий ресторан

Продажа торгового помещения 93,3 м2 с арендатором алкомаркет ''Красное и Белое'' в городском округе Шатура, пр-т Ильича, д. 54 (3 часа на транспорте от метро Котельники). 1 линия домов.Помещение 93,3 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Рядом расположены aвто и ж/д вокзaлы, рынок, гуcтoзaселённый cпальный paйон. Своя стоянка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое'', месячная арендная плата 87 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 15 лет с 30.01.2023 года. Ежегодная индексация 5% по соглашению сторон. Окупаемость 9,6 лет.Стоимость 10 050 000 рублей. Без комиссии.

Внимание! Потрясающее предложение для дальновидного и предприимчивого предпринимателя! Продаём коммерческое помещение с налаженным бизнесом. С арендатором. Пользуется популярностью свыше 27 лет!Адрес: Московская область, г. Егорьевск, 6 микрорайон, д. 27, 1 этаж. Общая площадь 12,5 кв. м. Рядом туалет (на 2 кабинета). Отдельный вход (можно использовать круглосуточно). И много других плюсов. Очень высокие потолки, центральные коммуникации. Можно продолжать использовать, как парикмахерскую или же открыть бизнес, о котором мечтаете именно Вы!Эксклюзивный объект только от нашего агентства недвижимости. Звоните!

Пpодaётся нeжилoе здaнии, подходит под pазмeщениe pестoранa, мaгaзинa или инoй кoммерческoй дeятeльности.Инжeнepные кoммуникaции: центpальноe отопление, центральная канaлизaция, электpоcнабжение — всё подключeно.Bозмoжнa адaптaция под любой фoрмат.Зa инфoрмaциeй — звoнитe пo указaннoму номеру.

Уникальнoe прeдложение! Коммерчeскoе здание на пеpвoй линии c большoй пapкoвкoй и гибкой планировкoй.Мы пpeдлaгaем cовpeменнoе двухэтажнoe здание oбщей плoщадью 650 м², рaспoложеннoе на оживлeннoй магистрали. Kлючeвоe пpеимуществo — гибкоcть: вы мoжетe apендовaть кaк всё пoмещение целиком, так и один из этажей и отдельного блока, что позволяет оптимально подобрать площадь под ваши задачи.Идеально для: розничного магазина,фитнес-центра, офиса с клиентской зоной, медицинской клиники, сервисного центра или шоу-рума.

Код объекта: 2090594.Уникальное предложение для бизнес-профессионалов и инвесторов: готовый бизнес в Орехово-Зуевском городском округе, на улице Коммунистической, 22, в городе Куровское. Этот коммерческий объект площадью 38,8 кв. м расположен на первом этаже пятиэтажного панельного здания. У помещения отдельный вход и свободный доступ, что создаёт удобство как для клиентов, так и для сотрудников. Центральное отопление и высота потолков 2,5 м способствуют комфортному пребыванию. Наземный паркинг решает вопрос с парковкой для клиентов. Дизайнерский ремонт делает помещение готовым к работе без дополнительных вложений. Здесь уже установлена необходимая мебель, что позволяет сразу начать бизнес без задержек. Отсутствие раздельных санузлов компенсируется наличием совмещённого санузла, что вполне удобно для небольшого бизнеса. Расположение на Коммунистической улице — это удобство для клиентов и хорошая видимость для вашего бизнеса. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает лёгкий доступ к помещению как для жителей района, так и для тех, кто приезжает из других мест. Это идеальное место для бизнеса, ориентированного на широкую аудиторию. Помещение подходит под многие задачи, в том числе под ПВЗ. Цена этого предложения делает его особенно привлекательным на рынке коммерческой недвижимости. Мы уверены, что это помещение станет отличной основой для вашего бизнеса или выгодным вложением для инвесторов. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте и его возможностях. Мы поможем вам сделать первый шаг к успеху! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 134547118 Продам коммерческое помещение общей площадью 170 кв в центре города в популярном развитом районе города.Два изолированных помещения 60 и 80 кв .Помещение кирпичное , свободной планировки, толщина стен 80 см , окна ПВХ, высота потолка до 3,6м Помещение имеет два входа ( по документам) , возможно использовать оба . Активный пеший и автомобильный трафик .Удобная парковка .Можно использовать под салон красоты, косметологию, кафе, точки выдачи , частные школы , спортивные центры, частную клинику, аптеку , вет.клинику . Все коммуникации , электричество 20 кв , возможно увеличение .Оперативный показ . Звоните , рассмотрим любые предложения.

Код объекта: 1266194. Выставлен на продажу УНИКАЛЬНЫЙ объект! Готовый БИЗНЕС! На 9 сотках расположен банный комплекс, с большой сауной ,с большой зоной отдыха, с кухней, бильярдом, спальной комнатой, общая площадь постройки 190 кв.м.. На участке так же есть капитальной постройки гараж 35 кв.м., с смотровой ямой, хоз.постройки. Санузел в доме. Отопление электрическое по сельскому тарифу. При желании комплекс можно переконструировать под жилой дом, все для этого есть: стены утепленные, электричество, вода, канализация. Есть возможность начать выпекать хлебобулычные изделия, как мелкий бизнес, есть готовое к работе хлебопекарное оборудование! Оригинальное дизайнерское решение . Покрытие полов и стен в кухонной зоне натуральный камень, все деревянные изделия, столы, элементы декора это дерево массив. Большая сауна обшита деревом (липа). Во дворе большая зона барбекю. Еще одно чудо - колодец с ключевой очень вкусной водой во дворе! Дом расположен на въезде в деревню Велино, Орехово-Зуевского района, участок граничит с сосновым лесом,воздух потрясающий, дышится очень легко, рядом озеро ''Бездонное''. На расстоянии 80-100 м. пруд для рыбалки.Очень удобное место расположение в плане инфраструктуры,бизнеса и жизнедеятельности - на границе Орехово-Зуевского и Шатурского районов. От Москвы на электричке 2 часа езды, от станции Шатурторф пешком на прямки 15 мин., на машине 5 мин. В деревне есть продуктовый магазин, клуб, медпункт. Это все надо увидеть своими глазами! Звоните, записывайтесь на показ! Не упустите столь выгодное предложение!

Срочно продам полностью готовый бизнес с огромным потенциалом для дальнейшего развития: семейное кафе в Егорьевске - уютное заведение, идеально подходящее для семейного отдыха и активности.Кафе имеет своих постоянных посетителей.Кафе новое, с отличным ремонтом, оснащено хорошей мебелью, с разработанным и проверенным меню. На кухне все оборудование отличного качества для любых задач. На этаже собственный действующий фитнес студия с различными занятиями для девушек и детей. Студия продается вместе с кафе.Топовая локация: первая линия к центральной дороге города, большая парковка прямо у заведения, вокруг жилые дома и магазины, лёгкая транспортная и шаговая доступность, проходимое место. Лояльный арендодатель и низкая арендная ставка.Заведение имеет высокий рейтинг Яндекс 4.9 и знак Хорошее место.Имеется собственный сайт, активная страница в ВК и канал в ТГ.Небольшая аренда помещения: низкие затраты на аренду позволяют сохранить прибыль.В стоимость входят все товарные остатки.Причина продажи: новый проект в нише общепита.Возможен торг за оперативный выкуп.

723164 Торговое помещение с сетевым арендатором KFC (Rostic's) в г. Егорьевск. Центр города. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Егорьевское шоссе в 3 км. Густонаселенный жилой район. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1,2 этаж. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Подключены все центральные коммуникации, канализация, жироуловители, ХВС. Рядом остановки общественного транспорта. Земля в собственности.Технические характеристики:1 этаж: 131,3 кв.м2 этаж: 177,8 кв.мЭлектрическая мощность: 150 кВтВысота потолков: 3 мАрендатор:ресторан быстрого питания '' KFC''ДДА на 15 лет, 7%МАП: 440 000 руб

Продается коммерческое помещение - торговый павильон, с отдельный входом с улицы. Располагается на территории городского рынка, непосредственно возле ж/д и авто вокзалов, что обеспечивает постоянный большой трафик покупателей, соответственно всегда будет спрос у арендаторов на это помещение. На данный момент (несколько лет) павильон арендует ''Билайн''.Выгодное и грамотное вложение денег с целью получения дохода от аренды. Недвижимость постоянно растёт в цене, а так же и цена аренды.На много выгоднее покупки квартиры для этих целей:- значительно быстрее отбиваются затраты на покупку (арендная ставка выше) срок окупаемости менее 10 лет,- коммерческие арендаторы заезжают, как правило, на долгие годы,- вы не тратите деньги на мебель и технику,- вы не тратите деньги на косметический ремонт в случае смены арендатора (новые арендаторы делают ремонт самостоятельно по себя).Помещение в собственности. Документы в полном порядке.

Арт. 58071277 Прoдaётcя прoмышленная база.Общая площадь строений -70 000 кв.м.Производственный цех 1- 44000 кв.м.Производственный цех 2- 11520 кв.м. Остальная площадь котельная, ангары, АБК и тд.Высота потолков в производственных цехах от 9 до 11,5 м.Полы бетон/антипыль, с большой нагрузкой от 10 тонн на 1 кв.м.Кран-балки от 5 тонн. Семь сoбcтвенных трансформаторных подстанций, общей мощностью 13 Мвт.Газовая котельная с тремя паровыми котлами ДКВр.Все коммуникации центральные.Действующий ж/д тупик примыкающий к зданию.Расположено все на земельном участке 8 Га. В собственности у юр. лица.

Лот 143680.Продажа готового арендного бизнеса с арендатором Пятёрочка, по адресу: МО, Шатура, Академическая ул., д. 9. Ближайшая станция ЖД Шатура 10 мин. пешком. Горьковское шоссе, 134 км от МКАД. Егорьевское шоссе, 121 км от МКАД. Вокруг крупный жилой массив. Торговое окружение: Магнит, магазин разливного пива, салон красоты, ателье, страхование, Яндекс-маркет, аптека Планета здоровья, ресторан Базилик, банкетный зал.Технические характеристики:Общая площадь 360 кв.м. ОСЗ (одноэтажное капитальное здание. Год постройки 1990г.), пристроенное к жилому дому. 1 этаж, первая линия. Отдельный вход для посетителей + дополнительный для разгрузо-погрузочных работ. Все коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление.), кондиционеры, выделенная мощность электроэнергии 50 кВт. Земельный участок в аренде у города. Парковка перед зданием. Коммерческие условия:Стоимость объекта 31 000 000 руб. (УСН). Стоимость за 1 кв.м. 86 111 руб. Супермаркет Пятерочка (не арендатор, магазин открыт по франшизе от Х5 собственником помещения). ДДА с 29.12.2023 на 10 лет. Алколицензия получена в августе 2024.На сегодняшний день среднемесячный РТО Пятерочки - 5 500 000 руб/мес. Эксплуатационные расходы не предусмотрены, т.к. все коммуникации от жилого дома.С 1.03.2024г. подписан КДА с аптекой Апрель на 20 лет. Площадь 40кв.мМАП 58 000 руб. в мес. / ГАП 696 000 руб. в год. КП оплачиваются арендатором отдельно.20кв.м вакантная площадь (в конце торгового зала) под ПВЗ или услуги (маникюр и др.). Планируемый МАП 20 000 руб/мес. Форма собственности: физлицоФорма продажи: ДКПНВозможна надстройка 2 этажа и увеличения арендопригодной площади.

Cамый цeнтp гоpoдa Егорьевcка, выдeленная чаcть 3-х этaжнoгo здaния, c oтдeльнoй вxодной группой и свобoдной планиpoвкoй, oгoрoжeннaя пpидoмовaя тepритория, хopошaя пapкoвкa, лучший трaфик пo г. Eгoрьевску. Oбщaя площaдь 580 кв. м. Плoщадь 1- этажа 150 кв. м., площадь 2- этaжа 350 кв. м., площaдь 3- этажа 80 кв. м. Bыcoта потoлкoв - 3м.-3,2 м. На 1-этаже и частично на 2- этаже якорные, надёжные арендаторы.Площадь 130 кв. м. 2-этажа оборудована под ресторан, состоящий из 2-х залов и кухни, с панорамными окнами и видом на Советскую улицу.На 3- этаже место для творчества, на сегодняшний день используется, как офис.Электричество 380 ВТ (40КВТ). Отопление газовое, автономное. Вода и канализация-центральные.Состояние здания отличное, помещение с качественным ремонтом, один собственник с 2002 года. Возможна аренда.

Продажа торгового помещения 1295 м2 с сетевыми арендаторами ''Пятерочка'' и ''Фикс прайс'' в Орехово-Зуевском г.о., п. Куровское, ул. Советская, д. 105/9 ( 15 минут от ст. Куровское). 1 линия домов.Помещение 1294,8 м2, располагается на 1,2 этажах, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,9 м. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок в собственности.Помещение располагается на первой линии домов, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений арендаторов: Сбербанк, Гемотест, Автосервис. Арендаторы: Продуктовая сеть ''Пятерочка'', долгосрочный договор аренды до 12.2027 г., ежегодная индексация 5%. Сетевой магазин ''Fix Price'', краткосрочный договор аренды до 05.2024 г. Терминал и банкомат Банка ''МКБ'', бессрочный договор аренды, ежегодная индексация 5%. Окупаемость 9,6 лет.Стоимость 127,5 млн. рублей. Без комиссии.

Код объекта: 1682565. В продаже коммерческое здание в центре города Куровское!Если вы ищете надёжную инвестицию, обратите внимание на наше предложение! Продаётся коммерческая недвижимость в городе Куровское. Здание расположено в самом центре, что обеспечивает большую проходимость и привлекательность для потенциальных арендаторов.Характеристики объекта:- Общая площадь основного здания 262 кв.м,- электричество 30 кВт,- Центральное газо- и водоснабжение,- Бойлерная,- Шесть комнат,- Совемещенный санузел в плитке,- Большая гостиная с косметическим ремонтом,- Участок 7,3 сотки,- Два бокса под машины,- Металлический бокс,- Асфальтированный подъезд,- Распашные ворота,Транспортная сообщение: Егорьевское шоссе и казанское направление железной дороги.Это идеальное место для бизнеса, который нуждается в просторных помещениях. Быстрая окупаемость от вложенных средств делает эту покупку выгодным вложением. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективного коммерческого здания!Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами по указанным контактам.

Арт. 65200582 Продажа. Коммерческая недвижимость.Егорьевск, Егорьевское ш, 90 км от МКАД. Производственно складская база, общая площадь 3.520 м2. Цех 1.730 м2, тёплый, Н = 7,5 м. Цех + офис 470 м2, тёплый, Н = 6,5 м. Электрич. 800 кВт. Отопление, водопровод, канализация городские.Бетонный пол — Антипыль. Возможна установка кран — балок.АБК 1.280 м2. Интернет оптоволоконный. Земля 2,2 га в собственности, промназначения, огорожено. Цена: 300 000.000 руб. (с НДС)

Арт. 132500610 Продается готовый прибыльный бизнес Пекарня ''Эдем''Ваш шанс стать владельцем успешного предприятия с отличной репутацией! Пекарня работает с 2019 года и стабильно приносит высокий доход. Прекрасно подойдет как для профессионального пекаря, так и для инвестора, желающего войти в готовый бизнес с налаженными процессами. Финансовые показатели: Оборот: стабильно держится на уровне 2 2.5 млн рублей в месяц. Чистая прибыль: не менее 250 000 рублей ежемесячно. Окупаемость: отличные показатели для этого сегмента рынка. Готовый производственный цех и точка продаж:Вам не нужно ничего докупать или строить — заходите и работайте! В стоимость входит ВСЁ оборудование и оснащение: Производственное помещение: Профессиональные печи для выпечки хлеба и кондитерских изделий. Холодильная камера большого объема (для хранения больших партий продукции). Холодильные витрины и шкафы для напитков и сладостей. Стеллажи, столы, инвентарь. Готовая торговая точка: Современный кассовый аппарат. Лицензионное программное обеспечение для учета. Уютный зал с посадочными местами (посетители могут отдохнуть и перекусить на месте). Бытовая зона: Просторная раздевалка со шкафчиками для персонала. Отдельный кабинет для работы за компьютером (бухгалтерия, управление, планирование). Ассортимент:Налаженное производство полного цикла: Хлеб и хлебобулочные изделия. Пироги (с различными начинками). Свежий лаваш. Готовая еда: шаурма. Широкий выбор сладостей, десертов и разнообразных напитков.Этот бизнес именно то что вам нужно!1. Работает с 2019 года — пережил все кризисы и доказал свою состоятельность.2. Полностью готов к работе — ''под ключ''.3. Широкий ассортимент привлекает покупателей с разными вкусами и кошельками!4. Высокая доходность,быстрая окупаемость!Скорее звоните и станьте бизнесменом уже сегодня!