Участок 260 соток с утвержденным планом застройки под агротуризм и правом возведения жилых домов. Деревня Демидово, 15 минут от Егорьевска.

Это не обычная сельхозка. Это готовая площадка под проект, где жилая застройка уже разрешена.
Почему это важно именно сейчас:
С 1 марта 2026 года перевод сельхозугодий под застройку практически закрыт — требуется личное согласие губернатора и заключение Минсельхоза РФ. Обычную сельхозку под жилье теперь легализовать почти невозможно. Здесь разрешение на жилую застройку уже есть — через механизм агротуризма. Вы покупаете не землю, а снятые риски и сэкономленные 612 месяцев согласований.

Участок 260 соток с утвержденным планом застройки под агротуризм и правом возведения жилых домов. Деревня Демидово, 15 минут от Егорьевска.

Это не обычная сельхозка. Это готовая площадка под проект, где жилая застройка уже разрешена.
Почему это важно именно сейчас:
С 1 марта 2026 года перевод сельхозугодий под застройку практически закрыт — требуется личное согласие губернатора и заключение Минсельхоза РФ. Обычную сельхозку под жилье теперь легализовать почти невозможно. Здесь разрешение на жилую застройку уже есть — через механизм агротуризма. Вы покупаете не землю, а снятые риски и сэкономленные 612 месяцев согласований.

Что можно построить:
Жилые дома (постоянное проживание)
Гостевые дома, модульные конструкции, глэмпинги
Объекты агротуризма и фермерского хозяйства

Площадь позволяет разместить 58 домов/модулей с участками 2030 соток — полноценный эко-поселок или глэмпинг-курорт.

Ключевые параметры:
Площадь: 260 соток
Назначение: сельхозназначение
План застройки: под агротуризм, с правом жилой застройки
Локация: д. Демидово, Егорьевский район
Удаленность: ~90 км от МКАД, 15 минут до Егорьевска

Для кого этот участок:
Инвесторам в глэмпинг, эко-отель, кемпинг — готовая площадка для запуска проекта
Застройщикам эко-поселков — 260 соток под раздел на участки
Частным инвесторам — дом + ферма + сдача домов туристам

Документы:
Выписка ЕГРН
Утвержденный план застройки
Кадастровый план с границами
Готов к разделу

Уточняйте наличие ГПЗУ и технических условий на электричество — готовы предоставить полный пакет документов по запросу.

Готов к диалогу с реальными покупателями.
Пишите или звоните — отвечу на все вопросы, покажу документы, организую просмотр.

Арт. 144357481